O G Ł O S Z E N I E

 

Wójt Gminy Kodrąb na podstawie art. 28 ust.1 i 2, art.37 ust.1, art.38 ust.1, 2 i 4 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz.2603 z póź. zm. ) oraz § 6 i § 12 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004r. Nr 207,poz.2108) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza  drugi  przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie geodezyjnym  Widawka ,   na terenie gminy Kodrąb.

 

 Sprzedażą objęta jest nieruchomość niezabudowana położona w obrębie geodezyjnym Widawka , oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki  172/2 , o pow.  0,47 ha, w tym:  grunty orne R-IVb- 0,09ha , R-V-0,15 ha, R-VI-0,23 ha.

 

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony  na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu  24 lipca  2009r. o godz.10⁰⁰  w Urzędzie Gminy Kodrąb i zakończył się  wynikiem negatywnym.

 

Przedmiotowa nieruchomość ma urządzoną  Księgę Wieczystą Nr PT1R/00038928/3 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Radomsku .

 

Gmina Kodrąb nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla w/w nieruchomości . Plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Gminy Kodrąb utracił ważność z dniem 31.12.2003r.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i  kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kodrąb w/w nieruchomość znajduje się w terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej , na których dopuszcza się zalesienia.

Z wypisu z rejestru gruntów , załączonego do operatu szacunkowego z dnia 21.04.2009r. wynika , że  działka Nr 172/2 , położona w Widawce zawiera 0,47ha powierzchni i określona jest  jako grunty orne R-IVb- 0,09 ha, R-V-0,15 ha, R-VI-0,23ha. Nieruchomość nie ma dostępu do drogi .

Szczegółowe  informacje  dotyczące w/w nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy w Kodrębie ( pokój Nr 22, tel. /0-44/ 681 93 25 ).

Powyższa nieruchomość jest wola od obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.

 

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się  23 października 2009r. , o godz. 9³⁰  w siedzibie Urzędu Gminy w Kodrębie ul. 22 Lipca 7   ( pokój Nr 19 ).

Cena wywoławcza nieruchomości  wynosi  5.000,00 zł , wadium  wynosi 10% ceny wywoławczej .

O wysokości  postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej , z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

Sprzedaż  zwolniona jest z podatku VAT (art.43 ust.1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług Dz. U. z 2004r.  Nr 54, poz.535 z późn. zm.) .

Cena nieruchomości ustalona w przetargu płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.  Koszty notarialne ponosi nabywca.

 

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie  wadium oraz okazanie Komisji Przetargowej:

- dowodu wpłaty wadium ,

- dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych,

- aktualnego wypisu z właściwego  Rejestru Sądowego , stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie w okresie 3 miesięcy  przed datą przetargu.

Wadium można  wnieść :  w  pieniądzu w kasie Urzędu Gminy lub na konto  Urzędu Gminy w  Kodrębie Nr 58 8980 0009 2002 0012 8720 0003 prowadzone przez ESBANK Bank Spółdzielczy lub w obligacjach Skarbu Państwa lub w papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego .  Wadium w  wyżej podanej wysokości należy wnieść  najpóźniej  do dnia  19 października 2009r.(włącznie).

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy w  Kodrębie .

 

Wadium wpłacone przez uczestnika , który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet nabycia, zaś pozostałym uczestnikom zwrócone po zakończeniu przetargu.

W przypadku uchylenia się przez osobę ,która wygra przetarg od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz gminy.

 

Osoby biorące udział w przetargu winny zapoznać się z przedmiotem przetargu przed jego rozpoczęciem, gdyż granice nabywanej nieruchomości nie będą wznawiane geodezyjnie na koszt Gminy. Sprzedaż nieruchomości następuje wg danych ewidencyjnych.

 

Osoba, która wygra przetarg winna przedłożyć niżej wymienione dowody, które są niezbędne przy zawarciu umowy sprzedaży :

- oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego poświadczone przez Wójta,

-  potwierdzenia posiadania kwalifikacji rolniczych (świadectwo lub dyplom ukończenia szkoły z uzyskanym tytułem zawodowym albo dyplom uzyskania tytułu zawodowego lub dyplom potwierdzający kwalifikacje zawodowe, lub oświadczenie ,że osobiście prowadzi gospodarstwo rolne lub pracował w gospodarstwie rolnym przez okres co najmniej 5 lat poświadczone przez Wójta,

- oświadczenie o położeniu i powierzchni użytków rolnych posiadanego gospodarstwa rolnego, poświadczone przez Wójta,

- dokument określający  zameldowanie na pobyt stały.

albo

- oświadczenie , że nie spełnia warunków określonych w art.5 i art.6 ustawy z dnia 11.04.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz. U. Nr 64, poz.592). W oświadczeniu tym należy podać łączną powierzchnię i miejsce położenia nieruchomości rolnych, których nabywca jest właścicielem lub dzierżawcą.

 

 W przypadku nie spełnienia warunków określonych w art.3 ust.7 ,  art.5 i art.6 w/w ustawy przez osobę, która wygra przetarg, z mocy ustawy Agencji Nieruchomości Rolnej przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości objętej przetargiem.

 

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienie w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn .

 

 Kodrąb, 10 września 2009r.   

        Wójt Gminy Kodrąb

  mgr Stanisław Jasiński