Ogłoszenie o przetargach na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie geod. Kuźnica - działki Nr 427/3 , 427/4
O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G ACH
Na podstawie art.28, art.37 ust.1, art.38 ust.1, 2 i 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 z późn. zm. ) oraz § 6 i § 12 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz.2108 z późn. zm.), Wójt Gminy Kodrąb ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości położonych w obrębie Kuźnica na terenie gminy Kodrąb.
Sprzedażą objęte są nieruchomości rolne położone w obrębie geodezyjnym Kuźnica , oznaczone w ewidencji gruntów numerami działek:
427/3 - pow. 2,57 ha ,
427/4 - pow. 1,59 ha .
Przedmiotowe działki mają urządzoną Księgę Wieczystą Nr 26849 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Radomsku .
Gmina Kodrąb nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla w/w nieruchomości . Plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Gminy Kodrąb utracił ważność z dniem 31.12.2003 r.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kodrąb w/w nieruchomość znajduje się w terenach łąk i pastwisk.
Z wypisu z rejestru gruntów , wydanego przez Starostwo Powiatowe w Radomsku z dnia 28.02.2011 r. wynika , że działka Nr 427/3 , położona w obrębie geodezyjnym Kuźnica zawiera 2,57 ha powierzchni i określona jest jako grunty orne R- VI- 2,57 ha, działka Nr 427/4 położona w obrębie geodezyjnym Kuźnica zawiera 1,59 ha powierzchni i określona jest jako grunty orne R- VI - 1,59 ha.
Z operatu szacunkowego wykonanego przez Rzeczoznawcę Majątkowego P. Urszulę Bukowską wynika, że w/w działki są częściowo zadrzewione , pozostała część stanowi odłóg .
Drzewostan leśny występuje w działce Nr 427/3 na pow. ok. 0,42 ha o wartości 4.269 zł ,w działce numer 427/4 na pow. ok. 0,10 ha o wartości 1.668 zł.
Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Kodrąb (pokój Nr 22).
Działka numer 427/4 o pow. 1,59 ha jest obciążona umową dzierżawy zawartą na czas określony do dnia 28 lutego 2012 r. , działka numer 427/3 jest wola od obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 07 czerwca 2011 r. , o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy ( pokój Nr 19 ).
Cena wywoławcza nieruchomości , oznaczonej Nr działki 427/3 o pow. 2,57 ha wynosi 15.000,00 zł , wadium wynosi 10% ceny wywoławczej .
Cena wywoławcza nieruchomości , oznaczonej Nr działki 427/4 o pow. 1,59 ha wynosi 9.000,00 zł, wadium wynosi 10% ceny wywoławczej .
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej , z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT (art.43 ust.1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz.535 z późn. zm.) .
Cena nieruchomości ustalona w przetargu płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego. Koszty notarialne ponosi nabywca.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji Przetargowej:
-dowodu wpłaty wadium ,
-dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych,
-aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego , stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru.
Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.
Wadium należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Gminy w Kodrębie Nr 58 8980 0009 2002 0012 8720 0003 prowadzone przez ESBANK Bank Spółdzielczy , najpóźniej do dnia 02 czerwca 2011 r.(włącznie).
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy w Kodrębie .
Wadium wpłacone przez uczestnika , który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet nabycia, zaś pozostałym uczestnikom zwrócone po zakończeniu przetargu.
W przypadku uchylenia się przez osobę , która wygra przetarg od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz gminy.
Osoby biorące udział w przetargu winny zapoznać się z przedmiotem przetargu przed jego rozpoczęciem, gdyż granice nabywanej nieruchomości nie będą wznawiane geodezyjnie na koszt Gminy. Sprzedaż nieruchomości następuje wg danych ewidencyjnych.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienie w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn .
Kodrąb, dnia 05 maja 2011 r.
Wójt Gminy Kodrąb
mgr inż. Bożena Krawczyk